物件No. SM010304 (収益マンション)
| 販売価格 11億円 |
利回り 3.6% |
| 物件形態 | 収益マンション | |
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| 物件No | SM010304 | |
| 所在地 | 東京都杉並区堀之内2丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
|---|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % | |
| 高度地区 | 第2種高度地区 | 防火指定 | 準防火 | |
| その他制限 | 日影規制4-2.5ｈ/4ｍ,最低敷地面積60㎡、下水処理区域 | |||
| 道路 | 西側幅員約4.50公道、東側幅員約5.45m公道 | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 327.74㎡ 99.14坪 | 実測面積 | 331.25㎡ 100.2坪 | |
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 803.82㎡ 243.16坪 | |
| 築年 | 2026年 (築0年) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 4階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | EVの保守メンテナンスは承続となります。（月額29,000円/税別）
公簿売買、現況有姿 検査済証番号SBOAQKF-012400722号 |
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| 物件登録日 | 2026年09月28日 | |||