物件No. SM010344 (収益マンション)
| 販売価格 1億8150万円 |
利回り 3.8% |
| 物件形態 | 収益マンション | |
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| 物件No | SM010344 | |
| 所在地 | 東京都新宿区市谷薬王寺町 | |
| 交通 | 駅名/分数 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 |
| 駅名/分数 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | ||
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| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % | |
| 高度地区 | 防火指定 | 防火 | ||
| その他制限 | ||||
| 道路 | 北西側公道幅員約27ｍ | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 29.35㎡ 8.87坪 | 実測面積 | ||
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 69.21㎡ | |
| 築年 | 2011年 (築15年) | 構造 | 鉄骨造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 3階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | 新宿区市谷薬王寺の満室稼働見込みの１棟収益 すぐに収益を得られます
○賃料 １階 賃料：月額264,000円（税込）店舗 定借10年 買取大吉 ２－３階 賃料：月額253,000円（税込）定借10年 看板使用料１階33,000円、看板使用料３階及び屋上33,000円 月額583,000円（税込）、年額6,996,000円 満室想定利回り：3.85％ 『まいばすけっと市谷薬王寺町店』隣のビル 牛込神楽坂駅まで約1200m（徒歩15分） |
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| 物件登録日 | 2026年10月06日 | |||