物件No. SB010370 (収益ビル)
| 販売価格 3億6000万円 |
利回り 4.4% |
| 物件形態 | 収益ビル | |
|---|---|---|
| 物件No | SB010370 | |
| 所在地 | 東京都文京区小日向４丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩1分 |
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
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| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % | |
| 高度地区 | 防火指定 | 防火 | ||
| その他制限 | 第１種文教地区 | |||
| 道路 | 西側4.00ｍ私道 | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 85.49㎡ 25.86坪 | 実測面積 | 85.49㎡ 25.86坪 | |
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 120.32㎡ | |
| 築年 | 2025年 (築1年) | 構造 | 鉄骨造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | ||||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | 想定総収入 15.840.000円/年 想定利回り 4.20％
＊ 確定測量済（※別途私道面積あり。通行掘削承諾書取得済） ＊ 検査済証 |
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| 物件登録日 | 2026年10月19日 | |||