物件No. SM009913 (収益マンション)
| 販売価格 7億7800万円 |
利回り 5% |
| 物件形態 | 収益マンション | |
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| 物件No | SM009913 | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目 | |
| 交通 | 駅名/分数 | JR南武線 鹿島田駅 徒歩12分 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種中高層住居地域 | ||
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| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % | |
| 高度地区 | 第2種高度地区 | 防火指定 | 準防火 | |
| その他制限 | 日影規制（4-2.5ｈ/4ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法 | |||
| 道路 | 東側公道幅員約6.0ｍ | |||
| 土地 | 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 公簿面積 | 1.084㎡ 328.03坪 | 実測面積 | ||
| 建物 | 専有面積 | 延床面積 | 2.423㎡ 733.02坪 | |
| 築年 | 1986年 (築40年) | 構造 | 鉄筋コンクリート造 | |
| 間取りタイプ | 採光面 | |||
| 階数 | 3階 | |||
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡期日 | 相談 | |||
| 満室想定年収 | ||||
| 備考 | ※本件建物には以下の付属建物の表示があります。
符号:1／種類:物置／構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／床面積:14.89㎡ 符号:2／種類:物置／構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／床面積:11.25㎡ ※本件建物の通気管から漏水が発生しており、現在修繕工事を実施しています。 ※本物件敷地内東側にサイクルポートの増築があります。 ※本件建物201号室は、建築確認申請時は事務所となっていますが、現況は住居として賃貸中です。 ※本件建物の建築確認申請時、本物件が該当する用途地域は第二種住居専用地域でしたが、用途地域が第一種中高層住居専用地域に変更されたことにより、本件建物事務所部分は既存不適格となります。 |
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| 物件登録日 | 2026年07月13日 | |||